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「 2008年01月 」 の記事一覧
【モニタ記事】自動査定 不動産ネット鑑定団登場！！
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【PR】  不動産ネット鑑定団登場！！ 東京２３区の物件であれば、あなたのお住まいをゲーム感覚で査定します。賃貸の方も持家の方も査定してみてください。簡単な査定だから個人情報なんて全く必要がありません！ ------------------------------------------- 私は築１０年あまりのマンションに住んでいるが、子どもも大きくなり部屋がだいぶ狭く感じるようになった。一戸建てに住み替えたいけど、このマンションいったいいくらで売れるのかなと考えていたところ、このFLAT30の不動産ネット鑑定団を見つけた。この鑑定ツールで実際鑑定をしてみた。 まず、Flashムービーでツールの使い方が説明される。実際に操作している画面を再現しているので非常に良くわかる。３つのステップに分かれていて、 （１）済んでいるエリアを選ぶ（東京都２３区限定） （２）建物・土地の面積を入力 （３）物件の特徴を選ぶ（築年数や日当たりのよさ、駅に近いか、管理組合の有無） （３）は重要だ。住んだ時の生活に大きく影響する。だから、物件価格にも大事な要素だと思う。 操作自体はマウスで全て可能で、鑑定自体は数分で終わる。東京都２３区限定であるが、エリア外の人もいったことのある場所で試してもらいたい。自分が思った査定額との差異を見ると、実際どういった要素がどのくらい査定に影響するのかがわかるのではないだろうか。 もっと詳細にあるいは正式に査定してもらう場合のボタンも用意されている。こちらはより正確さを求められるので自動というわけにはいかないが、自動査定してみたあと利用するとよいだろう。 全体的な使用感は非常に簡単でいちいち個人情報を入力する必要がなく、大体の金額が見えてくるのが非常にありがたいシステムだ。 あなたも自分の物件を査定してみたらいかがだろうか。 
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